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【城事】孙桥国际社区已纳入近期重大项目 更多孙桥单元规划公示中

时间:2017-07-08来源:梧桐城区点击:
6月28日、29日,新区规土局网站先后对《上海市浦东新区孙桥科创中心单元控制性详细规划修编》(草案)、《上海市浦东新区孙桥社区单元(部分)控制性详细规划修编》(草案)进
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6月28日、29日,新区规土局网站先后对《上海市浦东新区孙桥科创中心单元控制性详细规划修编》(草案)、《上海市浦东新区孙桥社区单元(部分)控制性详细规划修编》(草案)进行公示。


跟着小布一起去了解一下吧!




孙桥科创中心单元

草案公示时间:2017年6月28日至7月27日


规划修编范围


根据《上海市浦东新区孙桥科创中心单元控制性详细规划修编》(草案),规划区域东至申江路,南至沔北路,西到金科南路,北至华夏中路(中环路),总用地面积约3.05平方公里。




规划修编内容


▶新增居住用地


新增人才公寓—四类住宅组团用地、商住混合用地,新増为住宅组团用地配套的基础教育设施用地(幼儿园) 。



▶增加公共服务设施


城市副中心区域内增加了商业文化、商业商务办公复合用地,强调规划范围内科创服务功能,科研设计用地相应减少,由原规划134. 05公顷减少到100. 57公顷。 



▶增加公共空间


中部未来发展轴、殷家浜生态轴两侧增加大面积的公共绿地,比照原规划绿地及公共绿地面积总量都有大幅増加。公共绿地由原规划12.6公顷增加到29.76公顷, 绿地面积总量由原规划47.26公顷增加到60. 68公顷。



▶加密城市支路网密度


道路广场用地面积适当增加,增加了公共活动中心街区内的城市道路,加密城市主要支路网密度。道路用地面积由原规划65.79公顷增加到72.05公顷。



孙桥社区单元(部分)

草案公示时间:2017年6月29日至7月28日)


根据《上海市浦东新区孙桥社区单元(部分)控制性详细规划修编》(草案),规划范围总用地面积为146.52公顷,其中建设用地面积为129.51公顷,主导功能为集生活、居住、休闲、工作为一体的社区,满足外籍人士与高端人才的需求。



根据《张江科学城建设规划》的要求,科学城范围突出融合、多元,创造宜居的生活环境,新增居住用地设置不低于30%的国际社区,以持有为主,满足科学家、高级管理等高端租赁需求,规划结合孙桥地区、张江医学园区等设置多元文化相融、生态环境宜人、服务设施完善,有利于吸引境外创新人士居住、工作、休闲的集中型国际化社区。其中孙桥国际社区已纳入近期重大项目,拟于近期启动。


空间结构上,采用“双十字、多中心”的规划结构:


  • 沿陆家漕——横沔港、十字河——劳动河双十字轴线设置中心;

  • 结合轨交站与捷运站设置集商业服务、社区服务、文化娱乐、体育休闲于一体的综合服务中心;

  • 结合养老院建设国际医院与特色诊所,形成医疗保健中心;

  • 以及服务于居民的多处社区服务中心。



提 醒

如对规划草案有反馈意见,请于2017年8月1日前将书面意见邮寄或传真至浦东新区规划和土地管理局规划管理处(收)。


地址:浦东新区锦安东路475号2号楼规划管理处。邮政编码:201204,传真:20742587,请注明“控规公示反馈意见”。



编辑:王雨濛

信息来源:浦东规土

邮箱:pdxinwenchu@163

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